Hπόλη της Αθήνας είναι μάρτυρας μιας επενδυτικής έκρηξης με την κατασκευή νέων μοντέρνων ξενοδοχείων από κορυφαία ονόματα του χώρου. Μετά από βουτιά άνω του 40% το 2010, οι τιμές των ακινήτων κινούνται ανοδικά και η σταθερότητα επιστρέφει.
Αυτό έχει αναζωογονήσει την εμπιστοσύνη στην οικονομία και έδωσε ώθηση στον τουρισμό, με την Ελλάδα να αναμένεται φέτος να φιλοξενήσει περισσότερους από 30 εκατομμύρια ξένους επισκέπτες, με τα έσοδα να σημειώνουν ρεκόρ και να αγγίζουν τα 20 δισεκατομμύρια ευρώ.
Η διάσωση της Ελλάδας άνω των 360 δισ. ευρώ από το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο έληξε το 2018, με την κυβέρνηση να προσπαθεί στην αναζωογόνηση της οικονομίας μέσω προσπαθειών που θα τονώσουν τον τουρισμό και θα δημιουργήσουν έσοδα που θα καταλήξουν στα κρατικά ταμεία. Η τουριστική κίνηση φέτος αγγίζει και ίσως ξεπεράσει τα επίπεδα του 2019, στην προ κορoνοϊού εποχή.
Η Ελλάδα, άλλωστε, είναι μια όμορφη χώρα που προσελκύει ξένους επισκέπτες για την ιστορία, τον πολιτισμό, τα νησιά και τα τοπικά της τοπία. Ωστόσο, για πρώτη φορά, η κυβέρνηση εστιάζει στην αύξηση της ανταγωνιστικότητας του κλάδου των καζίνο, προκειμένου να προσελκύσει ξένες επενδύσεις.
Από τη μια πλευρά, μεγάλοι παίκτες όπως η Airbnb και η Wyndham Hotels ρίχνουν δισεκατομμύρια στον τουριστικό τομέα της χώρας. Από την άλλη πλευρά, μεγάλοι παίκτες καζίνο όπως η Hard Rock International ανοίγουν το δρόμο για ολοκληρωμένα θέρετρα casino Ελλάδα, τα οποία αναμένεται να ωθήσουν την ανάπτυξη.
Σύνδεση του Τομέα των Παιχνιδιών με τον Τουρισμό
Ο τουρισμός είναι ο μοχλός της ελληνικής οικονομίας και αναμένεται να αντιπροσωπεύει το ένα τέταρτο του ΑΕΠ της χώρας έως το 2028, σύμφωνα με έκθεση του Παγκόσμιου Συμβουλίου Ταξιδιών και Τουρισμού. Αξιοποιώντας αυτό, οι Έλληνες νομοθέτες αφαίρεσαν μια σελίδα από τα playbook χωρών όπως το Μακάο και η Σιγκαπούρη, ψηφίζοντας ένα αναθεωρημένο νομοσχέδιο για τa καζίνο το 2018. Βασικά σημεία αυτού του νομοσχεδίου είναι:
- Έκδοση νέων ανανεώσιμων αδειών καζίνο με ορισμένη διάρκεια έως και 30 χρόνια
- Άδειες τύπου «ευρείας εμβέλειας», δημιουργία ολοκληρωμένων θέρετρων καζίνο που προσφέρουν δραστηριότητες φιλοξενίας, αναψυχής και λιανικής μαζί με τυχερά παιχνίδια
- Καθιέρωση άδειας Ολοκληρωμένο Θέρετρο Αναψυχής (IRC) στην περιοχή του Ελληνικού
- Εισαγωγή νέων αδειών σε Κρήτη, Μύκονο και Σαντορίνη, τα οποία αποτελούν εξέχοντες τουριστικούς κόμβους
- Φιλικότεροι φόροι και δασμοί και απλοποιημένη διαδικασία έγκρισης
Το καζίνο στο Ελληνικό
Τον Φεβρουάριο του 2018, το ανώτατο διοικητικό δικαστήριο της Ελλάδας ενέκρινε το σχέδιο για ένα μεγάλο IRC στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού της Αθήνας. Τον περασμένο μήνα, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και η Hard Rock International παρουσίασαν τη συνεργασία τους για το Ολοκληρωμένο Θέρετρο Αναψυχής με Καζίνο στην καρδιά της αθηναϊκής Ριβιέρας, στο Ελληνικό. Το θέρετρο επρόκειτο να λειτουργήσει από το 2026 και περιλαμβάνει ένα καζίνο, πολυτελείς κατοικίες, πολυώροφα ξενοδοχεία και μια μαρίνα όπου οι επισκέπτες υψηλού προφίλ θα μπορούν να παρκάρουν τα γιοτ τους. Ανάμεσα στα έργα συναντάμε:
- Πέντε αστέρων ξενοδοχείο έκτασης 119.980 τ.μ. και 3.447 κλινών
- Εκθεσιακό κέντρο έκτασης 23.722 τ.μ.
- Χώρο συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή/και πολιτιστικές εκδηλώσεις 10.525 θέσεων
- Καζίνο με 200 τραπέζια και 2.000 παιγνιομηχανές (VLTs) που θα αναπτυχθούν σε έκταση 15.000 τ.μ.
Αυτό είναι και το ελάχιστο έργο που πρέπει να φέρει σε πέρας ο παραχωρησιούχος, μέσα στην πρώτη τριετία (α’ φάση ανάπτυξης του IRC), προκειμένου να λάβει την Απόφαση Έναρξης Λειτουργίας της ΕΕΕΠ.
Σύμφωνα με τις δύο εταιρίες, το θέρετρο θα μπορούσε να ενισχύσει το ΑΕΠ της χώρας κατά 2,4%. Η Hard Rock ηγείται της κοινοπραξίας κατέχοντας το 51%, με την ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ να διατηρεί το 49% και να αναλαμβάνει το κατασκευαστικό έργο.
Το Hard Rock Hotel & Casino Athens όπως θα ονομαστεί το IRC, θα αποτελέσει ένα διεθνή προορισμό, προσφέροντας στους επισκέπτες του έναν συνδυασμό ψυχαγωγίας, εστίασης και διαμονής, αξιοποιώντας το μεσογειακό κλίμα και παρέχοντας ειδικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους.
Θα είναι ένας μοναδικός προορισμός στην Ευρώπη που θα συνδυάζει το πολυτελέστατο 5στερο ξενοδοχείο, ένα παγκόσμιας κλάσης καζίνο, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa, πισίνα, διεθνώς αναγνωρισμένες παροχές εστίασης και καταστήματα λιανικής.
Οι εταιρίες δηλώνουν πως το έργο, επένδυσης άνω του 1 δισ. ευρώ θα δημιουργήσει περισσότερες από 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας και θα δημιουργήσει ένα υψηλής ποιότητας σημείο αναφοράς για τον τουρισμό της χώρας κα θα αποφέρει σημαντικά έσοδα στο ελληνικό δημόσιο, προσφέροντας προστιθέμενη αξία στο brand της Ελλάδας.
Πύργος εμπνευσμένος από ναυτικές αναφορές
Ο σχεδιασμός του θέρετρου αντλεί έμπνευση από κύρια ελληνικά στοιχεία όπως είναι η αρχαία μυθολογία, οι τέχνες και η θάλασσα, που συνδυάζονται με τις σύγχρονες απαιτήσεις της αρχιτεκτονικής και της αδήριτης ανάγκης για αρμονική ένταξη του έργου στο περιβάλλον και στην τοποθεσία του. Στοιχεία όπως το υδάτινο στοιχείο, οι κήποι και οι ανοικτοί χώροι αποτελούν βασικά μέρη της σχεδίασης, με τους χώρους πρασίνου να καλύπτουν σχεδόν 205.000 τετραγωνικά μέτρα.
Ο κεντρικός Πύργος του IRC αντλεί έμπνευση από ναυτικές αναφορές και ενσωματώνει στο σχεδιασμό του στοιχεία από φάρους, πανιά και κύματα. Ο πύργος θα είναι χτισμένος σε 3 επίπεδα και θα έχει 3 διαφορετικούς προσανατολισμούς οι οποίοι αντιστοιχούν στα σημεία αναφοράς που βρίσκονται μέσα στο νοητό τρίγωνο που σχηματίζεται γύρω από το έργο: την θάλασσα, την Ακρόπολη και τον Υμηττό. Η σχεδίαση του θα αποτελέσει το σήμα κατατεθέν της περιοχής, θέλοντας να αναδείξει τη σημασία της σύνδεσης μεταξύ ξηράς, θάλασσας και ουρανού.
Στον συγκεκριμένο πύργο θα βρίσκεται και το καζίνο, με τον πύργο να έχει περισσότερα από 1.000 δωμάτια και σουίτες, με συνολική δυναμικότητα σχεδόν 3.500 κλινών που θα προσφέρουν θέα είτε στη θάλασσα, είτε σε ολόκληρη την Αθήνα και τον Παρθενώνα.
Η υψηλότερη ταράτσα στην Αθήνα
Στο Ελληνικό θα βρίσκεται και η υψηλότερη ταράτσα της Αθήνα, εκεί όπου θα συναντάμε και την πισίνα που θα πλαισιώνεται από μπαρ. Το θέατρο Hard Rock Live θα μπορεί να ψυχαγωγεί κοινό 3.000 ατόμων, με την σκηνή του να έχει την δυνατότητα να επεκτείνεται στον εξωτερικό χώρο για τις ανάγκες υπαίθριων φεστιβάλ και συναυλιών, αυξάνοντας την διαθεσιμότητα κατά 7.500 θέσεις. Το θέατρο αντλεί έμπνευση από τα αρχαίο ελληνικά αμφιθέατρα, έχοντας υπαίθριο γκαζόν.
Τέλος, το καζίνο θα πλαισιώνεται από ένα υπαίθριο χωριό που θα διαθέτει εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας με τοπική και διεθνή κουζίνα, καταστήματα λιανικής, μπαρ και χώρους αναψυχής, με το συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο έκτασης 23.722 τ.μ. να παρέχει μια μεγάλη αίθουσα εκθέσεων, αίθουσες εκδηλώσεων και συναντήσεων, καθώς και υποστηρικτικούς χώρους.